Ortsentwicklung

In den letzten Jahren hat sich insbesondere in Grafrath das Ortsbild verändert. Während einerseits mehrere Wirtschaften wie „Alter Wirt“, „Klosterwirt“ und „Kaffeehaferl“/"Torus" aufgaben oder leer stehen, wurden andererseits im letzten Jahrzehnt recht großzügig neue Gebäude wie das Feuerwehrhaus und das Rathaus/Verwaltungsgebäude gebaut. Für Jugendliche gibt es bisher immer noch keinen Jugendtreff, obwohl entsprechende Räumlichkeiten im Bereich des neuen Rathauses vorhanden sind.

In Grafrath wird noch immer nicht in erster Linie das geplant, was die BürgerInnen brauchen und wünschen, sondern was  Bauträger für notwendig erachten. Ein neuer Flächennutzungsplan ist dringend notwendig.

·         Die Gemeinde Grafrath soll einen Ortsentwicklungsplan erstellen und Fachleute, BürgerInnen, Gemeinderat, Vereine und Verbände an der Planung beteiligen..

·         Viele Familien leben heute in Einfamilienhäusern. Wenn die Kinder das Haus verlassen, leben die inzwischen Älteren ganz allein in großen Häusern. Hierzu müssen Alternativen geschaffen werden, damit ältere BürgerInnen in ihrem Wohnort und Wohnumfeld bleiben können, eine ihren Bedürfnissen gerechte Wohnung zur Verfügung haben und weiterhin am Gemeindeleben teilnehmen können. Dazu bietet sich das Mehrgenerationenwohnen an: Mehrere Generationen sind unter einem Dach vereint. Ein Miteinander von Jung und Alt mit gegenseitiger Hilfe und Unterstützung in einer Wohnanlage wird so ermöglicht. Wir unterstützen deshalb die  Bemühungen des Forums Klosterhof, auf dem Areal neben dem Klosterwirt in Grafrath solche Mehrgenerationen-Wohnungen zu realisieren.

·         Alte, das Ortsbild prägende, Gebäude sollen erhalten bleiben und nicht den Spekulanten zum Opfer fallen.

·         Landschaftlich bedeutende Flächen im Ort sollen von der Bebauung freigehalten werden. Hierzu zählen in Grafrath insbesondere die Uferbereiche der Amper (Amperauen) und die Waldgebiete zwischen Bahnhofstraße und Jesenwanger Straße.

Familiengerechten Wohnraum schaffen

Unsere Ziele für zukünftige Wohnbebauung:

·         Vorrangig sollen innerörtliche Freiflächen unter Einbeziehung der vorhandenen Naturräume genutzt werden:

·         In Grafrath z.B. an der Bahnhofstraße, im Bereich Birkenweg, an der Adalmuntstraße, am Klosterwirt, im Bereich Neubruch/Jahrholzweg.

·         Auf ausufernde Bebauung an den Ortsrändern soll verzichtet werden.

·         Größere Grundstücke sollen maßvoll verdichtet bebaut werden, und zwar nicht nach der noch vorherrschenden Devise‚ aus einem Haus mach vier oder mehr’, sondern angepasst an die Lage des Grundstücks.

·         Familiengerechte  Wohnanlagen, die z.B. auch Gemeinschaftseinrichtungen zum Spielen etc. für Jung und Alt auf dem Grundstück haben, sollen von der Gemeinde gefördert werden.

·         Gemeindeeigene Grundstücke sollen in Erbpacht zu günstigen Konditionen für Einheimische und hier Beschäftigte - schwerpunktmäßig kinderreichen Familien und Geringverdienern - zur Verfügung gestellt werden.